Наша технология

Присутствует заблуждение у заказчика, что раз типовой проект, то он проверенный. Но к индивидуальной застройки он относится меньше всего. Когда в СССР строили по типовым проектам - это проекты многоэтажных домов. Там учитывались все группы населения, однокомнатные, двухкомнатные и тд. Индивидуальный проект - он практически не соответствует тем условиям, которые нужны данным заказчикам. Он не привязан к участку полностью т.к одинаковых участков нет.

Фото дома серии 1-466, классический представитель типового решения "хрущевка".

Расходятся следующие категории: расположение по отношению к дороги, рельеф местности, наличие уклонов, слабые грунты, ориентация по сторонам света, наличие окружающей застройки, панорамные видовые точки и т.д.

Типовое - это плохое для индивидуального застройщика. Любой клиент приходя с готовым проектом на 90% меняется в процессе обсуждения. Заказчик несколько дней думал, пролистал тысячи страниц в интернете, он берет что есть, он устал уже выбирать. Человек выбирает из категории дома, но как правило из того что есть. Наша компания создает индивидуальный проект под потребности клиента. Заказчик смотрит на дом, который ему понравился. Ему понравился внешний вид, но он игнорирует изъяны планировки: размеры комнат, ориентации, длинные коридоры или наоборот. Заказчик цепляется за то что нравится. Во время беседы мы рушим стереотипы, показывает на недостатки проекта, при этом мы берем то, что понравилось заказчику. Один из примеров, когда заказчик принес свой проект и количество замечаний составило десятки. Второй этаж получился таким же. Мы спросили у заказчика, хочет ли он такой дом? На что он отрицательно кивает головой. Мы же строим под заказчика. Мы учитываем все положительные стороны проекта (если вы приходите с готовым или выбрали в интернете) и дорабатываем вместе с вами.

Наш проект дома 288Н-1П

В планировочных вопросах все легче, мы находим массу несоответствий индивидуальным потребностям заказчика. Сложнее всего со внешней составляющей дома. Его крыша, текстура, выкладка, цвет и т.д. Нам надо понять ваши вкусовые моменты. Вот понравился дом человеку, но не может объяснить причину - мы сделаем дом по вашей фотографии. Был также пример, где женщина пришла с фотографией фасада дома и сказала, что ей нравится все, кроме планировки. Мы сказали, что сделаем как вы хотите, взяли внешнюю часть дома с фотографии, а планировку разработали под требования заказчицы и на этих условия начали строительство дома.